——记创新创业系列讲座之“投资与拿地在房地产开发企业中的创新实践”专题讲座

　　阳春三月，万物复苏，3月22日晚6点，“投资与拿地在房地产开发中的创新实践”主题讲座暨创新创业系列讲座第一课在求实楼209教室举行。此次讲座特邀东原集团收并购负责人王丹妮老师为同学们带来一场理实结合、别开生面的演讲。

　　演讲开始，王丹妮老师明确地告诉我们土地所有权作为财产是人类社会发展变革的根本要素，我们现行建设用地所有权归属国家，且经营性建设用地必须以有偿方式取得。接着她以“土地是什么、怎么去拿地、我们的故事”为主线向同学们进行介绍。其中，丹妮老师详谈了房地产开发必须坚持国土资源部提出的“保经济增长，保耕地红线”行动。

　　随后，丹妮老师以“如何筛地”为同学院们介绍了应该怎样选择合适的土地。她详细介绍了她在“读懂城市文脉，找准城市发展，在城市和城市生长方向买地以及结合公司发展战略”等方面思考，并且以重庆为例分别从“看布局、看规划、看实施、看用材、看交通、看配套、看市场、看客户”八方面教大家怎样“筛地”。

　　最后，活动进入了互动环节。同学们积极踊跃地提问，“重庆向北发展而非向南是为什么”、“为什么重庆北边房价快速增长而南边某些地区房价比北边涨得更快”、“大学生从事房地产行业应选择什么岗位”、“按现在的形势江北和渝北投资房地产应如何选择”等。丹妮老师以轻松诙谐的语言向同学们娓娓道来，“城市的发展方向是重要的选择，它与土地开阔程度，成本等因素紧密相连”，“相较而言，岗位并不那么重要，浓厚的兴趣以及热情更为关键”。

　　丹妮老师一一为同学们解答了问题，到场同学感到茅塞顿开、对日后的职业规划都有了更加明确的方向与信心。

　　此次讲座作为创新创业系列讲座之一，既帮助同学们开拓了视野，提高了专业认知，也让师生们走近了企业，真正地获得了企业一线的实践经验和创新做法。不做井底之蛙，不安于舒适，希望建工学子继续勇于创新，求知探索跟上时代的步，创造出更加辉煌灿烂的未来。

　　讲座现场

　　文：陈文明、罗倩蓉

　　图：李佳耕